Darea in plata este o modalitate prin care un debitor poate sa-si dea inapoi datoria fata de un creditor prin transferul dreptului de proprietate asupra bunului imobiliar catre creditor. Prin darea in plata, creditorul accepta transferul dreptului de proprietate asupra imobilului si il va considera ca fiind inlocuitor al datoriei initiale.
Pentru a face o darea in plata, este necesar sa se ajunga la un acord intre debitor si creditor, iar transferul dreptului de proprietate trebuie sa fie facut prin intermediul unui act autentic notarial. In general, actul de dare in plata trebuie sa cuprinda identitatea partilor implicate, valoarea datoriei, descrierea detaliata a bunului imobiliar care se da in plata, precum si alte clauze care pot fi stabilite de comun acord intre parti.
Este important de mentionat ca darea in plata poate fi o solutie pentru debitorii care nu isi mai pot plati datoriile, dar acestia ar trebui sa ia in considerare toate aspectele si sa consulte un specialist inainte de a lua o astfel de decizie.
In general, dupa ce darea in plata a fost realizata si transferul de proprietate a fost efectuat, este greu sa se revina asupra acestei decizii. Cu toate acestea, exista cateva posibilitati prin care debitorul poate incerca sa iasa din darea in plata:
Negocierea cu creditorul: Debitorul poate incerca sa negocieze cu creditorul pentru a reveni la situatia anterioara, adica pentru a recupera imobilul si pentru a plati datoria in mod obisnuit. Aceasta poate fi o optiune, mai ales daca debitorul este capabil sa isi plateasca datoria.
Exercitarea dreptului de retractare: Potrivit legii, debitorul are dreptul de a se retrage din darea in plata in termen de 1 an de la incheierea contractului. Acest lucru poate fi realizat prin depunerea unei declaratii la notar, prin care se solicita anularea contractului de dare in plata si recuperarea proprietatii.
Contestarea valabilitatii contractului: In anumite situatii, debitorul poate contesta valabilitatea contractului de dare in plata, de exemplu, daca acesta a fost incheiat sub presiune sau prin inducerea in eroare. Pentru a contesta valabilitatea contractului, debitorul va trebui sa apeleze la un avocat si sa initieze o procedura judiciara.
Este important de retinut ca iesirea din darea in plata poate fi o procedura complexa si costisitoare, si ca aceasta optiune ar trebui sa fie luata in considerare numai dupa consultarea unui specialist in domeniu.
Vrei un credit rapid? Completeaza o cerere online >>CLICK AICI<<
